Mökin kattoremontti
Mökin kattoremontissa vanhan katon kunto, rakennuksen rakenne ja kohteen sijainti määrittävät, millainen remontti tarvitaan. Kymppi-Katto toteuttaa kesämökkien ja vapaa-ajan asuntojen kattoremontit avaimet käteen -palveluna katon kuntokartoituksesta valmiiseen kattoon.
Remontti suunnitellaan aina mökin nykyisen tilanteen perusteella. Huolellisella kuntokartoituksella selvitetään katon kunto ja mahdolliset korjaustarpeet ennen remonttia, jotta voimme tehdä tarjouksen ilman yllätyskuluja.
Milloin mökin kattoremontti on ajankohtainen?
Mökin kattoremontti tulee yleensä ajankohtaiseksi, kun katon kunto on heikentynyt niin, etteivät yksittäiset korjaukset enää riitä. Pelkkä katon ikä ei kuitenkaan ratkaise remontin tarvetta, vaan olennaista on vesikatteen ja sen alla olevien rakenteiden todellinen kunto.
Katon kunto kannattaa selvittää erityisesti, jos katteessa näkyy vaurioita, katto on alkanut vuotaa tai mökin sisätiloissa tai yläpohjassa havaitaan kosteuteen viittaavia jälkiä. Myös toistuvat korjaustarpeet voivat olla merkki siitä, että yksittäisten korjausten sijaan koko katon uusimista kannattaa pohtia.
Jos mökin katto vuotaa
Vuotava katto ei automaattisesti tarkoita, että koko katto täytyy uusia. Vuodon syynä voi olla esimerkiksi vaurioitunut kate, läpivienti, pellitys tai muu paikallinen ongelma. Olennaista on selvittää vuodon syy ja tarkistaa, onko kosteutta päässyt myös katon rakenteisiin.
Jos ongelma on paikallinen ja muu katto hyvässä kunnossa, korjaus voi riittää. Laajemmat vauriot, heikkokuntoinen vesikate tai useat samanaikaiset korjaustarpeet tekevät puolestaan kattoremontista järkevämmän ratkaisun.
Katon kunto ratkaisee korjauksen laajuuden
Mökin kattoa ei kannata uusia varmuuden vuoksi, mutta tarvittavaa remonttia ei myöskään kannata siirtää niin pitkään, että vesikatteen ongelmat pääsevät vaurioittamaan alapuolisia rakenteita.
Kuntokartoituksessa selvitetään katon nykyinen kunto ja arvioidaan, millaisia toimenpiteitä se tarvitsee. Näin voidaan ratkaista, onko ajankohtaista uusia koko katto vai riittääkö vielä pienempi korjaus.
Mökin kattoremontti ennen ja jälkeen
Mitä mökin kattoremontissa pitää huomioida?
Mökin kattoremontissa lähtökohtana ovat rakennuksen nykyiset rakenteet, käyttötapa ja sijainti. Ympärivuotisessa käytössä olevan vapaa-ajan asunnon olosuhteet voivat olla erilaiset kuin kesämökillä, joka on pitkiä aikoja kylmillään ja tyhjillään. Siksi kattoremontti suunnitellaan aina kyseisen rakennuksen perusteella.
Mökin käyttö ja yläpohjan tuuletus
Mökin käyttötapa vaikuttaa rakennuksen lämpö- ja kosteusolosuhteisiin. Osa mökeistä on ympärivuotisessa käytössä ja lämmitettyjä, kun taas osa on talvikaudella kylmillään tai niitä lämmitetään talven aikana vain silloin tällöin.
Kattoremontin yhteydessä on tärkeää huomioida yläpohjan rakenne ja tuulettuvuus. Samalla voidaan arvioida, edellyttääkö toimiva kattokokonaisuus rakenteellisia muutoksia esimerkiksi tuuletukseen tai muihin vesikatteen alla oleviin rakenteisiin.
Mökin sijainti ja saavutettavuus
Mökit sijaitsevat usein paikoissa, joissa työmaan järjestäminen vaatii tavallista enemmän suunnittelua. Kapea mökkitie, pitkä etäisyys rakennukselle tai rajalliset mahdollisuudet materiaalien varastointiin voivat vaikuttaa siihen, miten remontti käytännössä toteutetaan.
Sijainti huomioidaan jo remonttia suunniteltaessa, jotta materiaalien toimitukset, vanhan katon purkujätteet ja työmaan muut järjestelyt voidaan suunnitella etukäteen.
Kattoremontti suunnitellaan mökin mukaan
Kesämökit ja vapaa-ajan asunnot voivat poiketa toisistaan huomattavasti niin rakenteiltaan, kooltaan kuin käyttötavaltaan. Siksi kaikille mökeille ei ole yhtä oikeaa kattoremonttiratkaisua.
Katon rakenne, rakennuksen käyttö ja kohteen olosuhteet huomioimalla remontti voidaan suunnitella juuri kyseiselle mökille parhaiten sopivaksi.
Mökin katon kuntokartoitus ennen remonttia
Mökin kattoremontti alkaa katon nykyisen tilanteen selvittämisestä. Huolellisella kuntokartoituksella voidaan arvioida vanhan katon kuntoa sekä mahdollisuuksien mukaan myös alusrakenteiden ja yläpohjan tilannetta.
Kartoituksen tavoitteena on selvittää mahdollisimman tarkasti, mitä katon uusiminen kyseisessä kohteessa edellyttää. Kun korjaustarpeet tunnetaan jo ennen remonttia, tarvittavat työt voidaan huomioida suunnittelussa ja tarjouksessa. Näin myös yllättävien lisätöiden ja kustannusten riski pienenee.
Kymppi-Katon kuntokartoituskäynti on maksuton eikä sido kattoremontin tilaamiseen.
Haluatko tarkistaa mökkisi katon kunnon? Tutustu mökin katon kuntotarkastukseen ja varaa maksuton kartoitus
Millainen katto sopii mökille?
Mökille sopivaa kattoratkaisua valittaessa huomioidaan rakennuksen nykyiset rakenteet, katon muoto ja kaltevuus sekä mökin käyttötapa. Myös rakennuksen tyyli ja uuden katon ulkonäkö ovat tärkeitä – katon pitäisi sopia luontevasti osaksi mökin kokonaisuutta.
Jos kattomateriaalia vaihdetaan remontin yhteydessä, uuden katteen soveltuvuus olemassa oleville rakenteille arvioidaan ennen toteutusta. Kaikille mökeille ei siksi ole yhtä parasta kattomateriaalia, vaan ratkaisu valitaan aina kohteen perusteella.
Peltikatto mökille
Peltikatto on yleinen vaihtoehto niin kesämökkeihin kuin ympärivuotisessa käytössä oleviin vapaa-ajan asuntoihin. Se on suhteellisen kevyt ja helppohoitoinen kattomateriaali, ja erilaisista profiileista voidaan valita rakennuksen tyyliin sopiva vaihtoehto.
Kattoremontissa ei kuitenkaan uusita vain näkyvää peltikatetta. Samalla huomioidaan katon nykyiset rakenteet sekä tarvittavat aluskatteet, ruoteet, pellitykset ja muut uuden katon toimintaan vaikuttavat yksityiskohdat.
Myös vanhan huopakaton vaihtaminen peltikattoon on mahdollista. Kohteesta ja vanhan katon rakenteesta riippuen uusi peltikatto voidaan joissakin tapauksissa asentaa huopakaton päälle ilman vanhan katteen purkamista. Toteutustapa ratkaistaan aina katon rakenteen ja kunnon perusteella.
Lue lisää peltikaton asentamisesta huopakaton päälle
Tutustu peltikattovaihtoehtoihin
Tiilikatto mökille
Myös tiilikatto voi olla mökille sopiva vaihtoehto, jos rakennuksen kattorakenteet ja katon kaltevuus soveltuvat valitulle tiilikatteelle. Erityisesti silloin, kun aikaisempi kate on ollut selvästi kevyempi, rakenteiden soveltuvuus uudelle katteelle täytyy varmistaa.
Tiilikatto voi olla luonteva valinta esimerkiksi suurempaan vapaa-ajan asuntoon tai mökkiin, jonka rakennustyyliin tiilikate sopii.
Näin mökin kattoremontti etenee
Mökin kattoremontti suunnitellaan etukäteen katon kunnon, valitun kattoratkaisun ja kohteen olosuhteiden perusteella. Kun tarvittavat työt ja käytännön järjestelyt sovitaan ennen remonttia, työ voidaan toteuttaa sujuvasti myös silloin, kun mökki sijaitsee kauempana vakituisesta asunnosta.
1. Katon kuntokartoitus
Ennen remonttia selvitetään katon nykyinen kunto ja mahdolliset korjaustarpeet. Samalla käydään läpi asiakkaan toiveet ja arvioidaan kohteeseen sopiva kattoratkaisu.
2. Remontin suunnittelu ja tarjous
Kartoituksen perusteella määritetään remontin sisältö, materiaalit ja tarvittavat työvaiheet. Myös materiaalien toimitukset, työmaan järjestelyt ja mökin saavutettavuus huomioidaan suunnittelussa.
3. Vanhan katon purkaminen
Remontti alkaa sovittujen vanhojen kattorakenteiden purkamisella. Purkamisen yhteydessä tarkastetaan myös esiin tulevien alusrakenteiden kunto ennen uuden katon rakentamista.
4. Tarvittavat rakenne- ja korjaustyöt
Ennen uuden vesikatteen asentamista tehdään sovitut korjaukset ja rakennetaan tarvittavat alusrakenteet. Kohteesta riippuen tähän voivat kuulua esimerkiksi aluskate, ruoteet sekä katon tuuletukseen liittyvät työt.
Jos purkamisen yhteydessä havaitaan korjaustarpeita, joita ei ole voitu todeta etukäteen, niiden toteuttamisesta sovitaan asiakkaan kanssa ennen lisätöiden tekemistä.
5. Uuden katon asentaminen
Kun alusrakenteet ovat kunnossa, asennetaan uusi vesikate sekä sovitut pellitykset, läpiviennit, kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmän osat.
6. Viimeistely ja työmaan siivous
Remontin lopuksi katon yksityiskohdat tarkastetaan ja työmaa siistitään. Purkujätteet ja remontista syntyneet materiaalit viedään pois sovitun urakkasisällön mukaisesti.
Haluatko nähdä kattoremontin työvaiheet tarkemmin? Tutustu kattoremontin vaiheisiin
Mökillä ei tarvitse olla koko remontin ajan. Remontin käytännön järjestelyistä sovitaan etukäteen, joten kattoremontti voidaan toteuttaa myös silloin, kun omistaja ei itse oleskele mökillä remontin aikana.
Katso valmis mökin kattoremontti
Videolta näet valmiin mökin kattoremontin, joka toteutettiin Jalo Lux -peltikatolla. Jalo Luxin antibakteerinen huopakerros lisää äänieristystä, estää kondenssiveden tippumista sekä homeen muodostumista.
Mökin kattoremontti saaressa
Kattoremontti voidaan toteuttaa myös saaressa sijaitsevaan mökkiin. Saarikohteessa remontti vaatii tavallista tarkempaa ennakkosuunnittelua, sillä materiaalien, työvälineiden ja purkujätteiden kuljetukset sekä kulkuyhteydet täytyy huomioida jo ennen työn aloittamista.
Kohteen sijainti ja saavutettavuus selvitetään etukäteen, jotta remontin käytännön järjestelyt voidaan suunnitella mahdollisimman sujuviksi.
Onko mökkisi saaressa? Tutustu tarkemmin kattoremonttiin saarikohteessa.
Mitä mökin kattoremontti maksaa?
Mökin kattoremontti maksaa tyypillisesti noin 8 000–14 000 euroa. Lopulliseen hintaan vaikuttavat muun muassa katon koko ja rakenne, nykyisen katon kunto, valittu kattomateriaali sekä remontissa tarvittavat työt. Myös mökin sijainti ja saavutettavuus voivat vaikuttaa kokonaiskustannuksiin.
Tarkemmat tiedot hintaan vaikuttavista tekijöistä sekä toteutuneita hintaesimerkkejä löydät mökin kattoremontin hintasivulta.
Katso mökin kattoremontin hinta ja toteutuneita hintaesimerkkejä
Usein kysyttyä mökin kattoremontista
Voiko mökillä olla kattoremontin aikana?
Kyllä voi. Kattoremontin työt tehdään pääosin rakennuksen ulkopuolella, mutta remontista aiheutuu päivisin melua ja muuta tavanomaista työmaahaittaa. Eli jos haluat lomailla rauhassa, kannattaa remontti ajoittaa sellaiseen hetkeen, ettei oma oleskelu mökillä häiriinny.
Pitääkö mökin omistajan olla paikalla kattoremontin aikana?
Mökin omistajan ei yleensä tarvitse olla paikalla remontin aikana. Käytännön järjestelyistä, kulkuyhteyksistä ja muista kohteeseen liittyvistä asioista sovitaan ennen töiden aloittamista. Tämä on erityisen hyödyllistä silloin, kun mökki sijaitsee kaukana vakituisesta asunnosta.
Mihin vuodenaikaan mökin kattoremontti kannattaa tehdä?
Kattoremontin ajankohta voidaan suunnitella kohteen ja olosuhteiden mukaan. Remonttia ei tarvitse välttämättä ajoittaa vilkkaimpaan mökkikauteen, vaan sopiva ajankohta voidaan valita yhdessä niin, että työ häiritsee mökin käyttöä mahdollisimman vähän.
Voiko vanhassa mökin katossa olla asbestia?
Vanhoissa rakennusmateriaaleissa voi olla asbestia. Jos purettavien materiaalien epäillään sisältävän asbestia, asia selvitetään ennen purkutöitä ja tarvittavat tutkimukset sekä purkutyöt toteutetaan voimassa olevien vaatimusten mukaisesti.
Mitä remontissa syntyville purkujätteille tapahtuu?
Avaimet käteen -kattoremontissa sovittuun kokonaisuuteen voidaan sisällyttää myös vanhan katon purkujätteiden poiskuljetus ja työmaan siivous. Remontin sisältö käydään läpi tarjouksen yhteydessä, jotta asiakkaalle on selvää, mitä urakkaan kuuluu.
Voiko kattoremontin tehdä mökille, jossa ei ole sähköä?
Sähköliittymän puuttuminen ei välttämättä estä kattoremontin toteuttamista. Kohteen olosuhteet ja työmaan tarvitsemat järjestelyt selvitetään juuri sen vuoksi etukäteen, jotta tarvittava kalusto ja työmaan käytännöt voidaan suunnitella sen mukaisesti.
Muut remontit mökille
Kattoremontin lisäksi mökillä voi tulla ajankohtaiseksi esimerkiksi ikkunoiden, ovien tai ulkoverhouksen uusiminen. Remonttitarpeita voidaan tarkastella myös yhdessä, jos mökkiä on tarkoitus kunnostaa laajemmin.
Mökin ikkunaremontti
Vanhat tai huonokuntoiset ikkunat voidaan uusia mökin käyttötavan ja rakennuksen tyylin mukaan. Ikkunoiden uusimisen yhteydessä voidaan parantaa myös niiden toimivuutta, tiiviyttä ja käyttömukavuutta.
Ovien uusiminen
Ulko- ja terassiovien uusiminen voi tulla ajankohtaiseksi esimerkiksi silloin, kun vanhat ovet ovat huonokuntoisia, vetoisia tai toimivat heikosti.
Mökin ulkoverhousremontti
Ulkoverhouksen uusiminen suojaa rakennuksen ulkoseiniä ja uudistaa samalla mökin ilmettä. Remontin yhteydessä voidaan tarkastella myös julkisivun muita korjaustarpeita.
